榆林的房价本来可以更高一些的？！

决定一座城市房价高低的因素是供需关系，以及当地经济水平。

榆林是典型的能源暴富之地，街上豪车遍地，拥有3个全国百强县，是陕西省公认的暴富城镇。

我们先来看榆林的地下财富：

已发现的矿产资源有8大类48种，煤炭、石油、天然气、岩盐等能源矿产特别富集。

煤炭资源在全市54%的土地上富集，总量占据全国五分之一，石油、天然气也相当富足。

而据说榆林已经探测出来的地下财富，几乎达到了每平方公里10亿元，几乎可以确定属于寸土寸金。

榆林市潜在矿产资源的估算就高达46万亿元，占全国总量的1/3，并且地下还含有其他大量资源。

你说这样一个地区，地方经济的发达程度可想而知，神木县的人均GDP恐怕早已突破3万美元了吧。

榆林市也积极大力发展城建，在原有古城的基础上，保留文化素养，继承传统工商业，并大力将榆林建设成为一座绿色、环保、科技、创新、卫生的美丽城市。

榆林的旅游资源、文化古迹也非常多，有万里长城第一台镇北台，有榆林古城等众多古迹，自古就是一座商业重镇。

榆林的地理位置也极佳，位于内蒙古和陕西交界处，和鄂尔多斯和包头等这些能源重城一起构成“呼包鄂榆经济区”，而榆林同时也是“陕甘宁金三角”发展区的重要城市，因此这样的地理优势也很被人看好。

因此，从需求上来看，榆林经济富足，人民生活水平高，城市化建设水平也快，这都决定了榆林房价的高走势。

而榆林的资源型矿产潜在的能量巨大，随着铁路升级加快，以及“蒙华铁路”的马上开通，相信还会进一步加快榆林房价的提升。

榆林目前的房价相对来讲，还有很大的涨价空间，我可以大胆的说，榆林的房价还会继续涨，还可以更贵。